썰파'후분양제' 논란에 대한 당신의 생각은?
찬성 60명
선분양제는 이자뿐 아니라 위험부담을 소비자가 거의 떠안는 구조이며, 부실시공과 투기 등의 폐해를 막고 공급과잉에 따른 미분양을 줄이자는 취지에서 주택을 거의 다 지은 뒤 판매하는 '후분양제' 도입이 필요하다.
반대 17명
후분양제가 도입되면 주택업체의 자금 조달이 어려워지고 부채비율이 증가해 도산 위험이 커지며, 소비자 입장에선 분양가 상승과 짧은 기간 목돈을 마련해야 하는 부담이 있다.
토론 의견
28개
지랄탄81반대
후분양제시 건설회사 매출 금액에 대한 미수채권 리스크의 급격한 증가는 안봐도 뻔합니다. 매출은 계속 늘어나는데 채권 회수가 없다.. 고로 매출금액이 허수일 가능성이 높아지죠.
김병훈찬성
찬성합니다
Yong-Seok Won찬성
찬성
bpsa찬성
장기적으론 더 안정적이 될것이라 믿음
블라디미르찬성
찬성입니다만... 각각 장단점은 있어 보입니다. 후분양제의 단점은 집값이 오라갈거라는게 만연하게 보이기에 아마 후분양 제도를 도입한다면 내집말련은 더욱더 힘들어 질껄로 생각되구요... 그와 반대로 선분양제를 계속 유지하기엔 이미 겪은바로 여러 문제점이 있는건 사실입니다.
퐝찬성
솔직히 뭐가 됐던, 나 집살 수 있을까?
한원근찬성
지역이 어디냐에 따라 다르겠죠
에쓘반대
전매제한으로 선분양제에대한 단점을 막아야된다고 생각하네요
John Rawls찬성
@에쓘
맞아요
심재훈찬성
당연히 후분양제 실시해야지... 솔직히 건설사가 양심만 지켰어도 이런 논란이 터지지도 않았것지
mouse찬성
선분양하고 건설사가 부도나서 돈도 못돌려받는 처지 된 사람들이 한둘인가요...
황금박쥐찬성
@mouse
그런경우가있어요? 현대한국에?
mouse찬성
@황금박쥐
저희아버지가 당하셨다 그러시네요
황금박쥐찬성
@mouse
그러면 그냥 돈 다날리는거에요?
mouse찬성
@황금박쥐
그러겠죠..
닭고기아저씨반대
어려운 문제네요. 공급으로 부동산 가격의 안정을 잡지 못했으니 수요자 중심의 정책으로 선회한다는 것도 이해할 수 있고 공급으로도 잡지 못한 부동산 가격을 공급조차 안될 때 어떻게 대응할 것이냐에 대해서도 납득 할 수 있네요.
공부하고오겠습니다찬성
정말 각박한 현실이군요. 이걸 떠나 당장 집 살 돈부터가...
귀차니즘찬성
부실공사 살벌하든데
PainKiller찬성
정말 어려운 부동산 경제문제.. 정답이 없는 ..
눈에는눈찬성
.